Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
Contrat de construction et garanties incluses
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gien

FNI*
95 m²
702 m²
Gien Loiret
  • maison personnalisable hexa style plain pied t maisons hexagone bd 3
  • hexa style plain pied t visuels interieurs 2 2
  • hexa style plain pied t visuels interieurs 3 3
  • hexa style plain pied t visuels interieurs 5 1
  • hexa style plain pied t visuels interieurs 4

Nous contacter

Dans la ville de Gien, ville avec commerces, écoles, collèges et de nombreuses opportunités d'emploi en usine ou en tertiaire, sur un terrain de plus de 700 m², venez réaliser me rêve de tout un chacun. Ce beau pavillon de plain-pied composé de trois chambres de belle superficie, un séjour avec sa cuisine ouverte et ses belles baies coulissantes traversantes et son avancée vitrée vous offrira un ensemble de vie de plus de 46 m² entièrement carrelé. Un garage avec cellier donnant sur la cuisine complétera l'ensemble de ce beau projet que nous vous invitons à venir découvrir ainsi que l'ensemble de notre gamme.
A 2 min des écoles et commerces de proximités.
A 5 min du centre commerciale et du centre ville.
A 10 min du CNPE de Dampierre-en-Burly.
A 40 min de Montargis.
A un peu plus d'une heure de Bourges et Orléans.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Style Plain Pied T

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied t rdc

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 10/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 599,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 079,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 019,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 685,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 675,74 € pendant 10 ans. puis 453,38 € pendant 12 ans. puis 685,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 959,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 038,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,34 € pendant 10 ans. puis 231,70 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 465,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 485,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).