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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Coullons

FNI*
95 m²
2037 m²
Coullons Loiret
  • recital gi toit brun petite 1
  • recital gi petite 1

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À Coullons, charmant village avec commerces et écoles, venez réaliser le rêve de votre vie sur un terrain de plus de 2000 m² en retrait du cœur de village, nous vous proposons de réaliser ce beau pavillon en "L". D'une superficie habitable de 95 m² plus un garage intégré, il sera composé d'un séjour ouvert sur la cuisine avoisinant les 47 ²m, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. C'est un beau pavillon que nous vous proposons de réaliser un pavillon de plain pied sur un terrain au calme qui vous permettra de belle balade aux beaux jours. N'attendez pas qu'il ne soit plus réalisable, venez vite vous renseigner en agence où nos conseiller vous accueillerons avec les sourire et un café.
À deux minutes du centre villes, commerces et écoles.
À 15 minutes de Gien et d'Aubigny-sur-Nère commerces et écoles (collège, lycée).
À un peu plus de 20 min de Sully-sur-Loire et Dampierre-en-Burly

Tél. : 02 38 27 00 27

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  • Mise à jour de l'offre : 07/06/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 145,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 916,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 229,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 680,15 € pendant 10 ans. puis 456,34 € pendant 12 ans. puis 689,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 238,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 154,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,40 € pendant 10 ans. puis 233,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 481,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 710,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).