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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bonny Sur Loire

FNI*
100 m²
799 m²
Bonny Sur Loire Loiret
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Charmante maison à étage de 100 m² habitables avec 4 chambres et un garage sur la commune de Bonny-sur-Loire. Réalisé sur un terrain de près de 800 m² venez découvrir cette belle maison à niveau permettant de s'adapter à la pente de terrain. Composé au niveau inférieur d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine offrant plus de 39 m². Au rez-de-chaussée 4 chambres de superficies confortables et avec emplacement placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce projet vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de découverte gratuit et sans engagement.
Commerce à 5 min zone commerciale en pleine expansion.
À 17 min de Cosne-sur-Loire, du CNPE de Belleville et de Braire.
À 25 min de Gien centre.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Adapt

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 10/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 640,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 877,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 813,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 703,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 699,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 690,16 € pendant 10 ans. puis 463,05 € pendant 12 ans. puis 699,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 874,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 687,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,54 € pendant 10 ans. puis 236,65 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 519,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 222,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).