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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bonny Sur Loire

FNI*
85 m²
859 m²
Bonny Sur Loire Loiret
  • arpege petite

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Venez découvrir dans la commune de Bonny-sur-Loire, cette réalisation d'une maison de 85 m² habitables, avec des combles aménagés. Disposant d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant une pièce de récéption agréable de 40 m², un cellier et un WC. Dans les combles un pallier desservant 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec une douche ou une baignoire selon votre choix, et un second WC. Toutes nos réalisations à découvrir en agence. Alors n'hésitez pas à nous contacter, prise de rendez-vous gratuit et sans engagement.
Commerces à min de 10 min, Zone Super U en plein expansion.
17 min du CNPE de Belleville-sur-Loire.
17 min de Cosne-Cours-sur-Loire.
16 min de Briare.
25 min de Gien centre.

Tél. : 02 38 27 00 27

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  • Mise à jour de l'offre : 07/06/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 19 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 240,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 872,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 968,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 555,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 548,03 € pendant 10 ans. puis 367,70 € pendant 12 ans. puis 555,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 34 842,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 714,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,57 € pendant 10 ans. puis 187,90 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 998,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 966,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).