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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Dampierre En Burly
168 556,00 €
FNI*
- Maison
- 115 m²
- Terrain
- 1124 m²
Dampierre En Burly Loiret
Venez découvrir au sein de la commune de Dampierre-en-Burly, une charmante maison de plain pied, disposant de 115 m² habitables.
Elle se compose, de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon/Séjour, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², d'une salle de bain
Pour finir un WC indépendant par niveau et un cellier attenant au garage.
Toutes nos maisons à découvrir en agence.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers, étude de dossier gratuite et sans engagement.
Centre nucléaire à 5 min
Centre ville et école à 2 min
Gien et ses commerces en 15 min
Montargis 35 min
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Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Style R+1 Blocs
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.


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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 22 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 256,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 204,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 051,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 707,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 697,50 € pendant 10 ans. puis 467,98 € pendant 12 ans. puis 707,14 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%
Coût total 44 342,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 176 546,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 9,64 € pendant 10 ans. puis 239,16 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 544,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 35 595,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).