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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Autry Le Chatel

FNI*
95 m²
883 m²
Autry Le Chatel Loiret
  • fantaisie petite 5
  • fantaisie toit brun petite 1
  • challenge 100 1

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Idéal pour un premier achat dans un village avec commerces et écoles sur un terrain de plus de 880 m², venez découvrir le modèle FANTAISIE dans se version la plus petite, composée de 4 chambres, d'une pièce de vie de 40 m² donnant sur la cuisine ouverte, cet espace sera entièrement carrelé à votre gout. Pour un confort optimum et un gain de place nous y avons ajouté le mode de chauffage par plancher chauffant. Il sera facile de modeler votre maison grâce à deux options supplémentaires : le garage simple ou double et les combles aménageables.
20 min de Gien.
40 min de Montargis.
1 H de Bourges
L'A 77 en 25 min.
A 30 min des centrales nucléaires

Tél. : 02 38 27 00 27

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  • Mise à jour de l'offre : 13/06/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 437,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 869,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 467,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 609,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 600,77 € pendant 10 ans. puis 403,08 € pendant 12 ans. puis 609,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 193,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 062,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,30 € pendant 10 ans. puis 205,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 191,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 658,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).