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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lorris

FNI*
92 m²
850 m²
Lorris Loiret
  • fantaisie gi toit brun petite 4
  • fantaisie gi petite 4
  • 11 24

Nous contacter

enez réaliser ce projet dans la commune de Lorris, d'une maison de plain pied avec 92 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant une pièce de vie agréable et lumineuse de presque 40 m². De 3 belles chambres, d'une salle de bain avec un lavabo, une douche ou une baignoire selon votre choix. Et un WC indépendant. Pour compléter ce projet un garage, donnant accès au cellier. Il convient de mentionner que tous nos projets sont modifiables à souhaits. Pour toutes informations supplémentaires, ou prise de rendez-vous gratuit et sans engagement, contacter nos conseillers.
à 5 min de l'école maternelle, de la primaire et du collège.
26 min de Gien
26 min de Montargis
47 min d’Orléans

Tél. : 02 38 27 00 27

  • Mise à jour de l'offre : 15/06/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 350,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 744,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 109 675,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 418,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 586,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 578,64 € pendant 10 ans. puis 388,23 € pendant 12 ans. puis 586,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 785,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 146 460,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,00 € pendant 10 ans. puis 198,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 112,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 531,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).