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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Neuvy En Sullias
174 674,00 €
FNI*
- Maison
- 109 m²
- Terrain
- 1181 m²
Neuvy En Sullias Loiret
Dans le charmant village de Neuvy-en-Sullias, venez réaliser ce beau projet d'un pavillon de 100 m², avec 4 chambres.
Ce pavillon en combles aménagés sera réalisé sur un terrain de plus de 1100 m².
Composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon:séjour ouvert sur la cuisine) de plus de 40 m², d'un cellier et d'une très pratique suite parentale. A l'étage vous y trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Pour un éclairage naturel sur les deux niveaux nous y avons ajouté un vide sur entrée.
Ce beau projet ne restera pas longtemps sur le marché, alors venez vite prendre contact avec l'un de nos conseillés lors d'un rendez-vous gratuit et sans engagement.
32 min de Gien
12 min de Sully sur Loire
38 min d'Orléans
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38 min d'Orléans
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Style Combles
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.


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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 674,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 539,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 134,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 730,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 720,37 € pendant 10 ans. puis 483,32 € pendant 12 ans. puis 730,33 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%
Coût total 45 795,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 182 334,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 9,96 € pendant 10 ans. puis 247,01 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 629,84 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 36 764,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).