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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villemurlin

FNI*
90 m²
850 m²
Villemurlin Loiret
  • hexa pp gi 4
  • hexa plain pied visuels interieurs 2 6
  • hexa plain pied visuels interieurs 6 4

Nous contacter

Une maison de plain-pieds d'une surface habitable de 90 m², en conformité avec la réglementation des personnes à mobilité réduite, voilà ce que Les Maisons de l'Hexagone vous invite à découvrir. Dès l'entrée vous serez séduit par un ensemble à vivre de 42 m² avec lumière traversante grâce à deux baies coulissantes, 3 chambres, une salle d'eaux, un cellier donnant accès au garage. Il s'agit d'un très beau projet pour devenir primo-accédant sans se soucier de l'avenir, alors venez le découvrir ainsi que l'ensemble de notre gamme en agence.
A une dizaine de minutes de Cerdon, Sully-sur-Loire, Isdes, Vannes-sur-Cosson.
A 25 min du CNPE de Dampierre-en-Burly.
A 40 min d'Olivet, Orléans.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied
  • Mise à jour de l'offre : 27/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 860,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 596,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 587,95 € pendant 10 ans. puis 394,48 € pendant 12 ans. puis 596,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 378,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 818,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,13 € pendant 10 ans. puis 201,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 146,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 006,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).