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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Bussiere

FNI*
95 m²
537 m²
La Bussiere Loiret
  • combles gi 1
  • maison personnalisable pdv hexa combles gi rdc
  • maison personnalisable pdv hexa combles gi etage

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Dans le charmant village de la Bussière, venez réaliser ce beau projet d'un pavillon de 95 m², avec 3 chambres et un garage. Composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 42 m², d'un cellier donnant accès au garage, nous y avons ajouté pour vos vieux jours ou vos amis une chambre. A l'étage vous y trouverez 2 belles chambres et une salle de bains, un second WC et un très grand pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Ce beau projet ne restera pas longtemps sur le marché, alors venez vite prendre contact avec l'un de nos conseillés lors d'un rendez-vous gratuit et sans engagement.
À 2 min de l'école et des commerces.
À 13 km de Gien et Châtillon-Coligny commerces et écoles.
À 20 km de Montargis commerce et grande zone commerciale

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 27/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 573,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 378,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 594,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 611,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 603,45 € pendant 10 ans. puis 404,88 € pendant 12 ans. puis 611,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 363,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 741,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,34 € pendant 10 ans. puis 206,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 201,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 795,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).