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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Bussiere

FNI*
95 m²
537 m²
La Bussiere Loiret
  • hexa pp gi 5
  • hexa plain pied visuels interieurs 1 14
  • hexa plain pied visuels interieurs 2 7
  • hexa plain pied visuels interieurs 4 5

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A La Bussière, village célèbre pour son château des pêcheurs et ses nombreuses activités proposées, devenez propriétaire d'une maison de plain pieds avec 3 chambres dans un cadre agréable où vos enfants pourront s'épanouir. Un plain-pieds traditionnel dans sa version 95 m² habitables, en entrant dans ce pavillon vous y trouverez, un salon ouvert sur la cuisine, un espace carrelé de plus 48 m² avec accès au cellier. Un couloir desservira 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Nous restons à votre disposition pour venir découvrir nos projets 100% personnalisés lors d'un rendez-vous de découverte 100% gratuit et sans engagement.
À 2 min de l'école et des commerces.
À 13 km de Gien et de Châtillon-Coligny, commerces et écoles.
À 20 km de Montargis, commerces et écoles.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 16/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 391,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 232,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 558,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 589,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 581,58 € pendant 10 ans. puis 390,20 € pendant 12 ans. puis 589,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 972,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 204,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,04 € pendant 10 ans. puis 199,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 123,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 681,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).