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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Ousson Sur Loire
166 114,00 €
FNI*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 770 m²
Ousson Sur Loire Loiret
À Ousson-sur-Loire village proche Loire et grandes villes du coin, maison de 95 m² avec 3 chambres, est une maison à étage et en toit plat partiel.
Composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 37 m².
À l'étage 3 chambres avec emplacements placards intégrés, une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage en toit plat avec accès au cellier.
il s'agit là d'un très joli projet que nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une étude gratuite et sans engagement.
Châtillon sur Loire même pas 10 min
Belleville 15 min
Gien 20 min
Belleville 15 min
Gien 20 min
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Style R+1 Toit Plat
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.


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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 914,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 091,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 522,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 695,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 686,35 € pendant 10 ans. puis 460,50 € pendant 12 ans. puis 695,84 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%
Coût total 43 633,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 173 724,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 9,49 € pendant 10 ans. puis 235,34 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 504,96 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 35 027,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).