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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montereau

FNI*
110 m²
2000 m²
Montereau Loiret
  • maison personnalisable hexa plain pied v gi maisons hexagone bd 4
  • hexa plain pied v gi visuels interieurs 1 6
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Dans la commune de Monterau village idéalement situé entre Gien et Lorris sur un beau terrain plat de plus de 2000 m² venez réaliser ce projet d'une maison de plain pieds avec 4 chambres et un garage. Vous y trouverez un salon séjour ouvert sur la cuisine de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses 2 baies coulissantes, et entièrement carrelé, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bains et un cellier vous donnant accès à la cuisine et au garage. Il s'agit là d'un très beau projet qui alors n'attendez pas que celui-ci vous passe sous le nez et venez vite vous renseigner dans votre agence et découvrir toute notre gamme de projet 100% personnalisé.
15 min de la N7
22 min de Montargis
17 min de Gien
7 min de Lorris

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied V GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 16/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 422,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 337,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 084,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 729,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 719,31 € pendant 10 ans. puis 482,61 € pendant 12 ans. puis 729,25 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 729,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 066,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,94 € pendant 10 ans. puis 246,64 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 624,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 708,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).