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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Autry Le Chatel

FNI*
80 m²
880 m²
Autry Le Chatel Loiret
  • combles 100 sp 1
  • hexa plain pied visuels interieurs 1 19
  • hexa plain pied visuels interieurs 2 11

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Dans le village d'Autry-le-Châtel entre Gien et Aubigny-sur-Nère, sur un terrain de plus de 880 m² venez réaliser ce beau projet d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 80 m². Ce modèle de plain-pied, composé de 2 chambres, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte offrant plus de 46 m² d'espace de réception et de détente sera idéal pour un premier investissement et permettra grâce à sa modularité et à deux options de se voir gagner en surface habitable et/ou utile (voir condition avec votre conseiller). Ce modèle ainsi que toute notre gamme vous serons présentés lors d'un rendez-vous gratuit et sans engagement alors n'hésitez plus contactez-nous.
20 min de Gien.
40 min de Montargis.
1 H de Bourges
L'A 77 en 25 min.
A 30 min des 2 CNPE,Belleville/Dampierre-en-Burly.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 16/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 437,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 596,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 399,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 543,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 536,01 € pendant 10 ans. puis 359,63 € pendant 12 ans. puis 543,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 34 075,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 671,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,41 € pendant 10 ans. puis 183,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 955,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 354,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).