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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ouzouer Sur Trezee

FNI*
90 m²
881 m²
Ouzouer Sur Trezee Loiret
  • maison personnalisable hexa plain pied l maisons hexagone bd 11

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À Ouzouer-sur-Trézée, en sortie du village sur un beau terrain plat de 880 m², venez construire la maison de vos rêves. Construite dans le respect de la RT-2012, cette maison dispose de 3 chambres, un salon/séjour ouvert sur la cuisine pour un espace de jour de plus de 40 m² entièrement carrelé et lumineux grâce baies traversantes dont une donnant sur l'arrière de votre pavillon et vous permettra un accès sur votre éventuelle terrasse (renseignement en agence). Si vous êtes sous le charme de ce projet n'hésitez venez vous renseigner en agence où un rendez-vous gratuit et sans engagement vous sera proposé.
5 min du centre village, ses commerces et école.
10 min de Briare.
15 min de Gien.
30 min de Cosnes-cour-sur-Loire et Montargis.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied L

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 10/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 648,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 718,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 929,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 554,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 547,21 € pendant 10 ans. puis 367,14 € pendant 12 ans. puis 554,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 34 787,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 505,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,56 € pendant 10 ans. puis 187,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 996,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 925,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).