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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Ouzouer Sur Trezee
136 204,00 €
FNI*
- Maison
- 100 m²
- Terrain
- 880 m²
Ouzouer Sur Trezee Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, village avec commerces et écoles, venez découvrir ce beau projet d'une maison en combles aménagés.
D'une superficie habitable de 100 m², avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon de 40 m², pour le côté pratique, une salle de bain et un WC par niveau.
Ce bien sera répondre à toutes vos attentes, il serait dommage de passer à côté, alors prenez vite contacte avec nous pour un rendez-vous de présentation gratuit et sans engagement.
5 min du centre village, ses commerces et école.
10 min de Briare.
15 min de Gien.
30 min de Cosnes-cour-sur-Loire et Montargis.
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15 min de Gien.
30 min de Cosnes-cour-sur-Loire et Montargis.
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Combles
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.


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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 204,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 563,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 640,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 569,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 562,22 € pendant 10 ans. puis 377,21 € pendant 12 ans. puis 569,99 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%
Coût total 35 741,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 142 304,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 7,77 € pendant 10 ans. puis 192,78 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 2 051,92 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 28 692,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/02/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).