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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ouzouer Sur Loire

FNI*
90 m²
1440 m²
Ouzouer Sur Loire Loiret
  • hexa pp 3
  • maison personnalisable pdv hexa plain pied 3

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À Ouzouer-sur-Loire, charmante commune du Loiret avec commerces et écoles, à proximité du CNPE de Dampierre-en-Burly venez découvrir ce beau projet d'une maison de plain pied avec 3 chambres. Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis, de 3 chambres, une salle de bains avec lavabo et baignoire. Pour compléter ce beau pavillon un garage de plus de 16 m² avec accès au cellier. Ce projet n'attendra que vous pour voir le jours et ne seront ravis de vous le faire découvrir lors d'un rendez-vous gratuit et sans engagement.
A 2 min des commerces et écoles.
A 10 min du CNPE de Dampierre-en-Burly.
A 18 min de Gien.
A 30 min de Montargis.
A moins d'une heure des zones commerciales de l'agglo Orléannaise.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 29/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 694,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 955,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 238,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 711,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 701,47 € pendant 10 ans. puis 470,64 € pendant 12 ans. puis 711,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 595,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 550,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,69 € pendant 10 ans. puis 240,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 558,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 797,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).