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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Brisson Sur Loire

FNI*
95 m²
1000 m²
Saint Brisson Sur Loire Loiret
  • hexa pp 4

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Dans le charmant village de St Brisson-sur-Loire entre Gien/Châtillon-sur-Loire et St Martin-sur-Ocre, venez découvrir ce beau projet d'une maison de plain pieds de 95 m² sur un terrain de 1000 m². Composé d'une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine le tout vous offrant plus de 39 m². Cette cuisine donne sur un cellier. Un couloir vous desservira sur 4 chambres et une salle de bains. Les WC sont isolé de la salle de bains. Ce projet vous intéresse, venez vous renseigner dans notre agence pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet.
4 min à pieds du centre du village et des commerces.
9 min de Gien centre.
12 min de Châtillon-sur-Loire.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 27/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 771,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 216,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 554,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 568,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 560,39 € pendant 10 ans. puis 375,99 € pendant 12 ans. puis 568,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 626,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 141 842,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,74 € pendant 10 ans. puis 192,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 042,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 596,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).