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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Saint Brisson Sur Loire
142 066,00 €
FNI*
- Maison
- 90 m²
- Terrain
- 1000 m²
Saint Brisson Sur Loire Loiret
À St Brisson-sur-Loire, charmant village réputé pour son château, venez découvrir ce beau projet d'une maison de plain pieds.
Réalisé sur un terrain de 1000 m² cette maison de 95 m² habitable sera vous séduire par ses beaux espaces, comme la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalisant plus de 40 m².
Pour continuer dans le détail des pièces vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et lavabo, WC et cellier.
Ce très joli projet n'attends que vous pour sortir de terre alors venez vite vous renseigner en agence.
4 min à pieds du centre du village et des commerces.
9 min de Gien centre, commerces et écoles, collège, Lycée.
12 min de Châtillon-sur-Loire.
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12 min de Châtillon-sur-Loire.
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Plain Pied L
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 766,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 012,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 753,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 593,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 585,70 € pendant 10 ans. puis 392,97 € pendant 12 ans. puis 593,79 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%
Coût total 37 236,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 148 248,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 8,09 € pendant 10 ans. puis 200,82 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 2 135,68 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 29 888,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).