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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cernoy En Berry

FNI*
109 m²
1000 m²
Cernoy En Berry Loiret
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Les maisons de l’hexagone vous proposent ce bien de 109 m² moderne et contemporain. Cette jolie maison vous offre une cuisine américaine ouverte sur un grand salon/séjour attenant un cellier et un wc séparé. L’espace nuit compte 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Ce bien possède un garage de 16 m² Tous nos modèles sont entièrement modulables selon vos envies ! RT 2012 chauffage isolation
Commerces
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Proche de Gien

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Style Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 29/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 414,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 731,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 682,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 784,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,15 € pendant 10 ans. puis 519,41 € pendant 12 ans. puis 784,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 216,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 947,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,70 € pendant 10 ans. puis 265,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 824,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 507,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).