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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Autry Le Chatel

FNI*
80 m²
1600 m²
Autry Le Chatel Loiret
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Les Maisons de l’hexagone vous propose ce bien plain-pied de 80 m² parfait pour un jeune couple ou retraités. Ce joli pavillon est composé d’une grande pièce à vivre de 46 m² ouvert sur une cuisine américaine attenant un cellier et un wc séparé et un garage. L’espace nuit offre une salle de bain ainsi que 2 chambres de 12 et 11 m². Tous nos plans sont entièrement modulables selon vos envies ! Appelez notre équipe à notre agence pour une analyse gratuite et globale de votre projet de construction.
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A 17 mn du centre ville de Gien

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Plain Pied V GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 16/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 014,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 411,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 602,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 654,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 645,83 € pendant 10 ans. puis 433,31 € pendant 12 ans. puis 654,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 056,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 467,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,93 € pendant 10 ans. puis 221,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 357,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 960,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).