Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Presly

FNI*
100 m²
1000 m²
Presly Cher
  • adaptgi 6

Nous contacter

Les maisons de l’hexagone vous proposent ce bien sur sous-sol de 100 m². Cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse te chaleureuse Au sous-sol se trouve un beau salon/séjour avec une cuisine américaine ouverte attenant une buanderie. Le rez de chaussée offre 4 chambres spacieuses de 11 m², une salle de bain avec baignoire et wc indépendant + garage de 15 m² Tous nos modèles sont 100% sur mesure et entièrement personnalisables. Toutes nos constructions sont conformes aux différentes réglementations : Thermique, électrique.
Commerces
Ecole
A 45 mn de Bourges et a proximité de Gien

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Adapt GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa adapt gi etage
maison personnalisable pdv hexa adapt gi rdc

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 29/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 210,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 568,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 642,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 762,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 752,18 € pendant 10 ans. puis 504,67 € pendant 12 ans. puis 762,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 818,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 386,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,40 € pendant 10 ans. puis 257,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 745,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 387,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).