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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Brinon-sur-Sauldre

FNI*
115 m²
778 m²
Brinon-sur-Sauldre Cher
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Nous vous proposons cette jolie maison agréable pour une vie familiale et harmonieuse. Ce bien possède un beau salon/séjour avec cuisine américaine ouverte donnant sur un cellier ainsi que son garage de 16 m². Elle compte une chambre parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. A l’étage l’espace nuit se constitue de 3 chambres entre 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Tous nos plans sont entièrement modulables selon vos envies ! N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous !
COMMERCES
ECOLE
A MOINS DE 40 MN DU CENTRE DE GIEN

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Style R+1 Blocs GA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 22/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 514,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 708,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 75 805,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 751,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,25 € pendant 15 ans. puis 97,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 261,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 142 969,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,11 € pendant 15 ans. puis 653,82 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 632,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 438,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).