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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BRAY-SAINT-AIGNAN

HFN*
115 m²
1724 m²
BRAY-SAINT-AIGNAN Loiret
  • A62018420230422175753402
  • A62018520230422175753402

Nous contacter

Sur le terrain de notre partenaire foncier, Les Maisons de l’Hexagone Gien vous propose cette maison de standing dans un cadre privilégié, conforme à la réglementation thermique RE2020.
Elle est composée d’une grande suite parentale au rez-de-chaussée, grand séjour/salon lumineux ouvert sur un jardin arboré. Un garage intégré à la structure s’ouvre sur un cellier donnant accès à l’espace cuisine. A l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain et d’un WC séparé.
Les plans de cette maison sont personnalisables en fonction de vos envies.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Eugénie Bernardon au 06-22-40-62-56.
*prix convenu sur modèle de base avec le terrain (hors frais de viabilisation et de notaire)

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Style R+1 Blocs GA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style r1 blocs ga etage
maison personnalisable pdv hexa style r1 blocs ga rdc
  • Mise à jour de l'offre : 06/06/2023
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE BLOC 4-115 au prix de 182100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 1724m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 49000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 660,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 440,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 019,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 992,97 € pendant 15 ans. puis 222,64 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 66 791,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 451,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,96 € pendant 15 ans. puis 797,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 087,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 527,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).