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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - AMILLY
174 794,00 €
HFN*
- Maison
- 62 m²
- Terrain
- 998 m²
AMILLY Loiret
Sur terrain de notre partenaire foncier, les Maisons de l’Hexagone Gien vous propose cette maison conforme à la réglementation thermique RE2020. Elle est composée d’un séjour/salon lumineux ouvert sur la cuisine, de 2 belles chambres, et d’un cellier.
Les plans de cette maison sont personnalisables en fonction de vos envies.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Eugénie Bernardon au 06-22-40-62-56.
*prix convenu sur modèle de base avec le terrain (hors frais de viabilisation et de notaire)
Les plans de cette maison sont personnalisables en fonction de vos envies.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Eugénie Bernardon au 06-22-40-62-56.
*prix convenu sur modèle de base avec le terrain (hors frais de viabilisation et de notaire)
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Hexa R+1
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 2-65 au prix de 97794€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 998m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 77000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 794,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 835,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 958,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 886,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 876,31 € pendant 10 ans. puis 633,54 € pendant 12 ans. puis 886,51 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 88 466,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 228 301,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 10,20 € pendant 10 ans. puis 252,97 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 692,88 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 37 651,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).