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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS
183 200,00 €
HFN*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 1873 m²
SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Loiret
Sur terrain de notre partenaire foncier, les Maisons de l’Hexagone Gien vous propose cette maison de 95 m² conforme à la réglementation thermique RE2020. Elle est composée d’un séjour/salon lumineux ouvert sur la cuisine, de 3 belles chambres et d'un garage.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Eugénie Bernardon au 06-22-40-62-56.
*prix convenu sur modèle de base avec le terrain (hors frais de viabilisation et de notaire)
Pour plus d’informations, veuillez contacter Eugénie Bernardon au 06-22-40-62-56.
*prix convenu sur modèle de base avec le terrain (hors frais de viabilisation et de notaire)
Tél. : 02 38 27 00 27
Plan maison Hexa R+1
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-95 GI au prix de 147200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 1873m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 36000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 183 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 109 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 73 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 808,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 787,16 € pendant 15 ans. puis 176,49 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%
Coût total 52 947,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 162 867,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 21,37 € pendant 15 ans. puis 632,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 6 411,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 79 691,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).