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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gien - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BRAY-SAINT-AIGNAN

HFN*
99 m²
914 m²
BRAY-SAINT-AIGNAN Loiret
  • A24621420211020152843812
  • A24621520211020152843890
  • A24621620211020152843890

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À vendre : conçue par Maisons Hexagone à BRAY-SAINT-AIGNAN (45460), découvrez cette maison de 5 pièces de 99 m².

Elle inclut quatre chambres.

Le terrain de la propriété est de 914 m².

Le bien est situé dans la commune de BRAY-SAINT-AIGNAN. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un restaurant non loin du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour un prix net de 162 200 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 38 27 00 27

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa combles gi etage
maison personnalisable pdv hexa combles gi rdc
  • Mise à jour de l'offre : 26/11/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 97 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 64 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 643,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 624,15 € pendant 15 ans. puis 83,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 25 044,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 122 364,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,92 € pendant 15 ans. puis 559,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 5 676,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 70 556,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).